Omgevingsadvies EPOS Staphorst

Voor een bouwvergunning moet u in de gemeente Staphorst voor een aantal onderdelen zelf advies inwinnen bij Het Oversticht.

U krijgt een andere rol dan in het verleden. Vóór in het proces verzamelt u zelf informatie voor de adviesaanvraag.

Bovenaan de pagina vindt u een formulier welke betrekking heeft op welstand en/of archeologie. LET OP, u moet ook het welstandsgebied waar u bouwt zelf invullen. Informatie over het welstandsgebied vindt u hier.

Voor andere zaken verwijzen wij u door naar aparte pagina's:
- Monumentencommissie
- Ervenconsulent 

Wij bieden de mogelijkheid tot vooroverleg vroeg in het proces. Zo is er genoeg tijd om stukken compleet en goed in te dienen. Er zijn een aantal mogelijkheden:

  • Vooroverleg. U kunt een afspraak maken voor het spreekuur op maandagochtend met de dorpsbouwmeester. Dit kan op het gemeentehuis of op locatie.
  • Voorlopig advies. Er bestaat daarnaast de mogelijkheid om een formeel voorlopig advies in te winnen. Dit geeft u meer zekerheid over een definitief positief advies. Vul hiervoor het formulier bovenaan de pagina in.
  • Definitief advies. Als alle stukken compleet zijn en aan de beleidskaders voldoen, kan voor deze ruimtelijke onderdelen een definitief advies worden afgegeven, benodigd voor de omgevingsvergunning van de gemeente Staphorst. De uiteindelijke omgevingsvergunning blijft een taak van de gemeente. Deze kijkt ‘slechts’ of voor alle benodigde onderdelen een positief advies is afgegeven. U ontvangt daarvoor een advies als bewijs. Vul hiervoor het formulier bovenaan de pagina in.

Het proces is in een schema weergegeven:

Dit proces wordt op ‘organische’ wijze ingevoerd en start per 1 januari 2019. Voor vragen neemt u rechtstreeks contact op met de contactpersoon van Het Oversticht via adviesstaphorst@hetoversticht.nl 

Kosten
De kosten worden rechtstreeks aan u gefactureerd zonder tussenkomst van de gemeente. De tarieven voor het vooroverleg zijn €76,-, welke bij het indienen van een definitieve aanvraag in mindering worden gebracht. Voor een definitieve aanvraag wordt op basis van de opgegeven en vastgestelde bouwsom de legeskosten in rekening gebracht, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Staphorst op 13-11-2018. Een belangrijke voorwaarde voor definitieve aanvragen is dat deze passen binnen de uitgangspunten van het bestemmingsplan. Wijkt uw plan af van het bestemmingsplan, dan moet u het plan indienen voor de omgevingskamer.

EPOS - Adviesverzoek indienen

EPOS - Adviesverzoek indienen

Om uw bouwplan te kunnen beoordelen is het belangrijk om te weten in welk welstandsgebied u bouwt. Dit betreft een gebied uit de welstandsnota of een beeldkwaliteitsplan.

Wij gebruiken jouw gegevens enkel om jouw bericht te beantwoorden en niet voor andere doeleinden. Lees meer in onze privacyverklaring.

Onze adviseurs

Ingrid van Herel

Ingrid van Herel

landschapsarchitect

Stuur een bericht
Marijke Nieuwenhuis

Marijke Nieuwenhuis

archeoloog

Stuur een bericht
Rosanna van de Logt

Rosanna van de Logt

teamondersteuner

Stuur een bericht
Gesien van Altena

Gesien van Altena

architectuurhistoricus, coördinator Steunpunt

Stuur een bericht
Tessa Stahlie

Tessa Stahlie

adviseur omgevingskwaliteit

Stuur een bericht

Contact

Stuur een bericht en
u ontvangt zo snel mogelijk een reactie.

Wij gebruiken jouw gegevens enkel om jouw bericht te beantwoorden en niet voor andere doeleinden. Lees meer in onze privacyverklaring.

Altijd op de hoogte?

Actuele projecten, ontwikkelingen, achtergronden en bijeenkomsten: mis het niet en meld u aan voor onze nieuwsbrief!












Wij gebruiken jouw gegevens enkel om jouw bericht te beantwoorden en niet voor andere doeleinden. Lees meer in onze privacyverklaring.