Projecten

Erftransformatie koestert oude principes

Steilranden hersteld, bomen behouden voor karakter en continuïteit

Ondernemer Herbert Weekhout kreeg veel enthousiaste reacties toen hij zijn plan voor een landgoed voor duurzaamheid, innovatie en energie ontvouwde. In 2012 kocht hij een leegstaand erf aan de Worsinkweg in Hof van Twente met ruim 11 hectare grond. De ervenconsulent van het Oversticht tekende voor de erfinrichting.

LocatieGebouw / Huis
ExpertiseAdvies

Weekhout realiseerde zijn droom: het creëren van een broedplaats voor jonge, talentvolle en beginnende ondernemers, waar ze kunnen werken aan plannen voor kleinschalige duurzame energieopwekking, voor innovaties in energiegebruik en voor slimme toepassingen van elektronische voorzieningen in huis. De broedplaats wordt gecombineerd met een woning voor Weekhouts dochter in de deel en een bed en breakfast in het voorhuis. Uitdaging voor de ervenconsulent was de gedateerde tuin te vervangen en het onderscheid tussen voor- en achtererf te behouden.

Bomen
Een rond terras en veel niet-streekeigen struiken en coniferen, bepaalden de oude tuin. Het advies van ervenconsulent Anneke Coops gaat uit van een rustige inrichting met onder andere gemengde hagen, meidoornhagen rondom een moestuin en een nieuwe hoogstamboomgaard. De eenvoudig ingang naar het bedrijfsgedeelte van het erf moest in tact blijven. De grote bomen op het erf blijven overeind. Veranderingen van erven zijn soms behoorlijk groot en ingrijpend. Hoe vaak zie je niet dat het informele en rommelige karakter van een agrarisch erf, plaatsmaakt voor een veel nettere en schonere aanblik? Gelukkig zijn het dan de bomen die zorgen voor continuïteit en herkenbaarheid. Zo ook op erf De Worse.

Herstel steilrand
Niet alleen konden er op dit erf bomen behouden blijven, ook adviseerde de ervenconsulent nieuwe bomen aan te planten. Doel was de steilrand weer meer zichtbaar te maken door eiken aan te planten. Initiatiefnemer Herbert Weekhout nam ook dit onderdeel van het ervenadvies over. Hij plantte eiken aan op de bestaande steilrand als ook op een steilrand iets verder weg van het erf. Daarnaast heeft hij plannen om het kerkenpad te herstellen zodat buren een ommetje kunnen maken tussen de akkers en weilanden.

Hebt u een erf waarover u een advies wilt hebben? Neem dan contact op met onze onafhankelijke ervenconsulenten.

In de afgelopen tien jaar heeft het transformeren van voormalige agrarische erven een grote vlucht genomen. Wat gebeurt er met al die agrarische erven die leeg komen te staan? Welke invulling kan eraan gegeven worden? De  behoefte om het platteland vitaal te houden is groot; elke invulling die bijdraagt aan vitaliteit en leefbaarheid wordt door gemeentes en gemeenschappen toegejuicht. Hoe meer reuring zo’n nieuwe invulling brengt aan de streek des te beter…..denk aan de boerderijkamers, de kantoren, maar ook aan de kookstudio’s en yogalessen op de deel.

Tussen die initiatieven vallen bijzondere, toekomstgerichte invullingen in positieve zin op: Herbert Weekhout kreeg veel enthousiaste reacties toen hij zijn plan voor een landgoed voor duurzaamheid, innovatie en energie ontvouwde. In 2012 kocht hij het leegstaande erf aan de Worsinkweg met 11,5 hectare omliggende grond  en liet zich in zijn plannenmakerij voor de invulling ervan bijstaan door studenten. Voor de VAB-aanvraag kreeg hij hulp van Martin Verbeek / MARB Consulting en de ervenconsulent van Het Oversticht voor de erfinrichting. 

Weekhout realiseerde zijn droom: het creëren van een broedplaats voor jonge, talentvolle en beginnende ondernemers, waar ze kunnen werken aan plannen voor kleinschalige duurzame energieopwekking, voor innovaties in energiegebruik en voor slimme toepassingen van elektronische voorzieningen in huis. In het plan wordt de voormalige kuilvoerplaat gebruikt voor het parkeren van auto’s. Dan wordt het laatste oude bijgebouw afgebroken en zal de inrichting van het erf voltooid worden.

De boerderij en het kokshoes zijn gerestaureerd. Installaties om het energieverbruik zo laag mogelijk te houden zijn op onzichtbare wijze geïntegreerd in het gebouw. Op het dak van de boerderij zijn geen andere pijpen zichtbaar dan de schoorstenen die er in 1939 zijn aangebracht. Zo is er over de originele sporenkap een nieuwe sporenkap met 26 cm isolatie aangebracht waarin het pijpwerk voor de ventilatie, met warmteterugwinning, onzichtbaar is weggewerkt. De afvoerlucht van de keuken is onzichtbaar in de grond afgewerkt. Herberts dochter woont met haar gezin in de verbouwde deel terwijl het oude woongedeelte vrijwel helemaal intact is gebleven, met oude tegels en bijzondere geschilderde deuren en al. Hierin wordt een bed and breakfast mogelijk.

De verbouwing van de oude dwarsritschöppe op het erf is nog niet helemaal afgerond, maar een deel van het gebouw is al in gebruik als technische ruimte. Hier zijn de technische installaties voor verwarming en warm tapwater ondergebracht. Gedurende het jaar wordt de meeste warmte geleverd door een lucht/water warmtepomp. Tijdens heel koude periodes zorgt een pelletkachel voor back-up capaciteit. Zoals in het verleden bunkers getimmerd werden voor de opslag van brokken, is er in de schöppe een bunker gemaakt voor de opslag van pellets. De mestkelder is gereserveerd voor een waterzak voor opslag van warmte. In het nieuwe werkgebouw worden de kantoren en werkruimtes voor de jonge ondernemers ingericht.

 

Een belangrijk onderdeel van het ervenconsulentenadvies was dat het onderscheid tussen voor- en achtererf herkenbaar moest blijven. Het advies was om de gedateerde tuin, bestaande uit een rond terras en veel niet-streekeigen struiken en coniferen, te vervangen door een eenvoudiger inrichting met onder andere gemengde hagen, meidoornhagen rondom een moestuin en een nieuwe hoogstamboomgaard. De eenvoudige ingang naar het bedrijfsgedeelte van het erf moest eenvoudig blijven. 

De belangrijkste onderdelen van erven die van functie veranderen, zijn de grote bomen. Bij de veranderingen van een erf, die behoorlijk groot en ingrijpend zijn en ondanks de zorgvuldige aanpassingen vaak tot gevolg hebben dat het informele en rommelige karakter van het agrarisch erf  plaatsmaakt voor een veel nettere en schonere aanblik, zijn het de oudere bomen die zorgen voor de continuïteit en herkenbaarheid. Gelukkig dat we ze hebben!

De initiatiefnemer heeft het advies opgevolgd om de steilrand weer meer zichtbaar te maken door eiken aan te planten. Bovendien heeft hij de steilrand iets verder weg van het erf ook beplant met jonge eiken. Er zijn ook nog plannen om een oud kerkenpad te herstellen zodat buren een ommetje kunnen maken tussen de akkers en weilanden.

Meer weten over deze aanpak

Anneke Coops

Anneke Coops

landschapsarchitect

Stuur een bericht

Betrokken adviseur

Ingrid Nij Bijvank-van Herel

Ingrid Nij Bijvank-van Herel

landschapsarchitect

Contact

Stuur een bericht en
u ontvangt zo snel mogelijk een reactie.

Meer over: Erfadvies

Met oor voor de ambities van initiatiefnemers en oog voor ‘het verhaal’ van de plek, ontwerpen de Ervenconsulenten op eigentijdse manier aan het gehele erf. Inmiddels zijn ze een begrip.

> Lees meer
Altijd op de hoogte?

Actuele projecten, ontwikkelingen, achtergronden en bijeenkomsten: mis het niet en meld u aan!

Delen

Deel dit item met iemand anders.